Como ya anticipamos en un artículo anterior, el índice de cálculo de interés IRPH, ha muerto. Ahora le toca a los bancos devolver todo el dinero que han cobrado de más a los españoles, en cada hipoteca referenciada a este modo de cálculo del tipo de interés. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha emitido este jueves, 12 de diciembre, la sentencia definitiva sobre las hipotecas vinculadas al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH)1. Posibilidad de reclamación:
La sentencia del TJUE abre efectivamente la puerta a posibles reclamaciones por parte de los consumidores con hipotecas referenciadas al IRPH. El tribunal ha establecido que estas cláusulas IRPH, pueden ser consideradas abusivas si no se proporcionó información adecuada al cliente.
El TJUE ha cuestionado la doctrina del Tribunal Supremo español, señalando que, la mera publicación del IRPH en el Boletín Oficial del Estado (BOE) no es suficiente para garantizar la transparencia. El hecho de que el IRPH sea un índice oficial no implica automáticamente la buena fe de la entidad bancaria.
Los pasos a seguir para los afectados que tengan una hipoteca referenciada al IRPH, le recomendamos revisar su contrato hipotecario para verificar si incluye la cláusula IRPH, analizar si recibió información clara y comprensible sobre el IRPH antes de firmar el contrato y solicitar asesoramiento legal especializado para evaluar su caso particular en nuestro despacho de abogados Quercus Jurídico www.quercusjuridico.es contacto@superbiajuridico.es
Los resultados de una reclamación judicial pueden hacer que el banco les devuelva una biena cantidad de dinero cobrada abusivamente por parte del banco
Si se declara la nulidad de la cláusula IRPH, las consecuencias podrían incluir, la devolución de las cantidades cobradas en exceso y la modificación de las condiciones del préstamo, posiblemente sustituyendo el IRPH por otro índice como el Euribor, además de otras cláusulas nulas, como la de gastos, que tengan en su hipoteca.
Hay que avisar a nuestros lectores, quela sentencia no implica una nulidad automática de todas las cláusulas IRPH. Cada caso deberá ser analizado individualmente por los tribunales españoles y es posible que haya casos que no puedan ser revisados debido a la cosa juzgada.
Se espera que el Tribunal Supremo español revise su jurisprudencia a la luz de esta sentencia del TJUE, lo que podría afectar a futuros asuntos judiciales.
En conclusión, si usted se encuentra afectado por una hipoteca con IRPH, tiene la posibilidad de reclamar, pero es fundamental que busque asesoramiento legal especializado para evaluar las particularidades de su caso y determinar la mejor estrategia a seguir.