Un fallo judicial emitido por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 7 de Parla ha marcado un precedente en la Comunidad de Madrid al declarar ilegal el seguro de impago en los contratos de alquiler que imponen este tipo de garantías a los inquilinos. Esta decisión, calificada como pionera, responde a una demanda presentada por una inquilina que, con el respaldo legal del Centro de Asesoría y Estudios Sociales (CAES), denunció la cláusula que le obligaba a sufragar el coste de un seguro de impago en beneficio exclusivo del arrendador.
El juez consideró que la cláusula, incluida en el contrato de arrendamiento firmado el 2 de marzo de 2015 entre la demandante y la empresa Nestar Residencial Sociedad De Inversión Inmobiliaria S.A., rompía el equilibrio entre las responsabilidades de ambas partes. Según la sentencia, se trata de una disposición abusiva, pues obliga al arrendatario a asumir el coste de un seguro contratado únicamente para proteger al propietario frente a un eventual impago de la renta, sin que el inquilino obtenga ningún beneficio de esta protección.
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La sentencia declara nula la cláusula decimoséptima del contrato, la cual obligaba al pago del seguro, y condena a la empresa arrendadora a devolver a la inquilina 917 euros, junto con los intereses legales generados desde el momento en que realizó el pago de la prima. Además, el juez destacó la falta de información clara sobre los términos del seguro, lo que refuerza el carácter abusivo de la cláusula.
Alejandra Jacinto y Javier Rubio, abogados de CAES, señalaron que este tipo de prácticas se están volviendo cada vez más comunes en el mercado de alquiler, donde grandes fondos de inversión y empresas inmobiliarias como Nestar o Fidere están imponiendo estos seguros a los inquilinos. Según los letrados, este fallo abre una vía para que muchos inquilinos puedan reclamar y defender sus derechos frente a este tipo de abusos.
Este fallo no solo se presenta como una victoria para la demandante, sino que también sienta un precedente importante en la protección de los derechos de los arrendatarios, dando esperanza a miles de inquilinos que pueden verse en situaciones similares en toda España.
Seguro que no tienen que pagar los okupas.Tambien hay seguros anticiocupación,y subidas de impuestos…y trabas para la compra de vivienda…nos quejábamos del ladrillazo,y esto es mucho peor.
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Noticia importantísima!!!!!
!Emergencia!,la vacuna aprobada por la FDA,causará la muerte a los no vacunados.
Además de dañar la salud de los niños irremediablemente,y la de los adultos que criminalmente se la pongan,parece ser que tiene un nuevo diseño…sabiendo que no llevan material biológico,quizás se trate de forzar a que los vacunados produzcan su propio ARNm,y que este se contagie a través de la piel.
Habrá que tomar antioxidantes,infusiones de hoja de pino etc.
Tambien era abusivo lo que hicisteis en la falsemia todos y ni un solo Juez declaro todo ilegal y como un delito de Terrorismo Biologico. No es que sea abusiva es que si luego los jueces no defienden los Derechos de los propietarios y encima obligan al pago de los suministros o te acusan de coacciones es lo que les queda a los inquilinos. Porque tan abusivo es esto como pagarle los suminsitros al caradura, jeta e hijo de puta que viva de gratis en tu casa por robo con fuerza o por negarse a pagar sin llegar a un acuerdo con el propietario o pedir una ayuda para hacer frente al pago del alquiler. Vamos que los Derechos se pueden defender en ambos casos y si el juez no lo entiende prevarica. Tenemos una clase judicial que algún día habrá que premiarles por su buen trabajo no los olvidaremos nunca ni ellos de nosotros cuando les embarguemos por los daños causados. Respecto a lo de la vacuna te aseguro que lo que se inyecta se queda dentro y la unica manera de que el veneno salga es por transfusiones de fluidos o transplantes de organos. Estas noticias las meten las agencias de inteligencia para meter miedo y para luego decir que son bulos y desacreditar a los disidentes. No, el arma biologica solo enferma y mata al huesped no se transmite sino hay intervención medica por donaciones de sangre, esperma, celulas madre etc o de organos (transplantes). Eso lo van a usar para declarar falsas pandemias y va a ser por intervenciones con transfusiones y transplantes. Por eso en muchos lugares ya se ha prohibidos las transfusiones y los transplantes de los que han envenenado que muchos solo tienen placebo o recibieron una dosis muy atenuada del veneno. No caigamos en la trampa.