La actual portavoz del PSOE en el Congreso, Montse Mínguez, presidió en julio de 2017 la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Lleida que aprobó una modificación urbanística en el sector de Ciutat Jardí. En esa zona, su actual pareja, el empresario Sergi Vélez Viola, impulsó posteriormente la promoción residencial de lujo conocida como Botànic, según revelaciones publicadas por El Español y recogidas por El Nacional.
El acuerdo municipal de 2017
El 18 de julio de 2017, Mínguez, que entonces era primera teniente de alcaldía, asumió la presidencia de la reunión de la Junta de Gobierno por la ausencia del entonces alcalde, Àngel Ros. La modificación del plan de redistribución urbanística del sector SUR-2, impulsada por la Junta de Compensación de Ciutat Jardí, se aprobó por unanimidad.
La documentación municipal no permite determinar con precisión qué efectos concretos tuvo aquella decisión sobre los terrenos del proyecto Botànic ni acreditar un beneficio directo para la promoción de Vélez. Aun así, el complejo se levantó en una de las parcelas de la zona afectada.
Esto pinta muy mal…
La portavoz del PSOE aprobó un cambio urbanístico en Lleida donde su pareja construyó pisos de lujo vía @elnacionalcat_e https://t.co/KC44hLHg3p
— Gonzalo Boye (@boye_g) October 15, 2026
La promoción Botànic
El complejo, situado en el número 87 de la avenida de Ciutat Jardí, se concibió como una promoción residencial de alta gama. Incluye 35 viviendas entre dúplex y áticos, con terrazas, jardines y piscinas privadas. También dispone de piscina comunitaria, espacios infantiles, sala polivalente e instalaciones deportivas.
En el documento municipal del POUM de 2018 figuraba entre las promociones analizadas, con viviendas de entre 89 y 186 metros cuadrados y precios que oscilaban entre los 158.000 y los 334.000 euros. Vélez lo presentó en 2018 como ejemplo de su modelo de negocio.
El entramado empresarial de la pareja
La actividad inmobiliaria de Sergi Vélez se enmarca en un grupo empresarial familiar. Según las informaciones, el conglomerado incluye dos sociedades en Panamá y la empresa Nest Capital Homes dispone de al menos 30 viviendas y estudios destinados al alquiler en España. Los balances públicos muestran que la inversión inmobiliaria de la sociedad creció más de un 300 % entre 2021 y 2025, hasta situarse en 6.286.063,58 euros en las últimas cuentas publicadas.
Un precedente en 2014
La operación de Ciutat Jardí no es el único episodio que vincula decisiones del Ayuntamiento de Lleida con empresas relacionadas con Vélez. En junio de 2014, el consistorio eximió a Adaix de Negocios (sociedad vinculada al empresario) del pago de 281.783 euros relacionados con la discoteca Larida. En aquel momento, Mínguez era segunda teniente de alcaldía y responsable de Economía.
Una concejala socialista denunció presuntas irregularidades ante Anticorrupción. El Ayuntamiento negó que hubiera trato de favor y defendió que la decisión estaba avalada por informes técnicos. La Fiscalía archivó la investigación en octubre de 2015 al no encontrar pruebas de corrupción administrativa.
Respuestas y contexto político
Las informaciones han coincidido con el debate político sobre el acceso a la vivienda y la regulación de los grandes tenedores. En una entrevista en Antena 3, Mínguez defendió la actividad empresarial de su pareja: «No vamos contra las empresas ni contra los propietarios» y añadió que «como gran tenedor paga sus impuestos y cumple la Ley de vivienda».
El ministro de la Presidencia, Félix Bolaños, salió en su defensa y afirmó en laSexta que «el problema sería que se hicieran políticas a favor de un familiar».
La polémica se produce en un momento en el que el Gobierno y el PSOE centran buena parte de su discurso en la vivienda, la lucha contra los “fondos buitre” y la regulación de los grandes propietarios, mientras se discute la candidatura de Mínguez en Lleida de cara a las próximas elecciones.
