Chalés baratos en Lerma: una oportunidad en una zona con buenos servicios y a medio camino entre Santander y Madrid. Salen a la venta 176 chalés en Burgos por sólo 12.000 euros cada uno, aunque inacabados. Una gestora de activos inmobiliarios ha sacado al mercado una urbanización inconclusa situada a las afueras de Lerma, en Burgos. El precio del conjunto asciende a 2,17 millones de euros, lo que supone que cada vivienda se ofrece por poco más de 12.000 euros.
Derribos y desescombros en Lerma con Multiservicios Grupo Osma
Carlos Osma – 650 04 66 97
El proyecto, que nunca llegó a finalizarse, presenta un grado de ejecución estimado en un 57,25 %. La compañía promotora de la venta, Hipoges, especializada en la gestión de carteras financieras e inmobiliarias, lo anuncia en portales como Fotocasa como una “oportunidad de inversión única”, destacando que el bajo precio responde precisamente a su estado inconcluso.
Ubicación y características de la promoción de chalés baratos en Lerma
La urbanización se localiza junto a la carretera BU-904, a apenas 2,6 kilómetros de Lerma, localidad que ofrece todos los servicios básicos y de ocio: comercios, centros de salud, colegios, instalaciones deportivas, parques, hoteles, restaurantes y presencia de Policía y Bomberos. La zona, de marcado carácter residencial, combina tranquilidad rural con buena comunicación por carretera.
Las viviendas, de una planta sobre rasante, presentan distintos diseños y tamaños:
- 76 adosados con dos dormitorios y un baño, de 93 m² construidos y parcelas entre 250 y 350 m².
- 14 adosados con tres habitaciones y dos baños, de 117 m² y parcelas de hasta 600 m².
- 36 pareados con dos dormitorios y un baño, de 94,3 m² y parcela de 400 m².
- 44 pareados con tres habitaciones, baño y aseo, de casi 120 m² y parcelas de entre 250 y 750 m².
- 6 chalés independientes con tres dormitorios, baño y aseo, de 122 m² construidos y parcelas que oscilan entre 508 y 1.000 m².
En conjunto, la promoción ocupa un terreno de 18.246 metros cuadrados. La inmobiliaria subraya que quienes decidan completar el desarrollo podrán disfrutar de “un entorno natural y sosegado, pero sin renunciar a una buena calidad de vida ni a los servicios necesarios”.
No es un caso aislado: las urbanizaciones fantasma de Burgos
El fenómeno de las llamadas urbanizaciones fantasma no es nuevo en la provincia. A unos kilómetros de allí, en Buniel, se encuentra la que se considera la mayor promoción abandonada de España: unas 350 viviendas que quedaron a medio levantar en 2008 tras la quiebra de Martinsa-Fadesa durante la crisis inmobiliaria.
Con el paso del tiempo, esa zona se ha deteriorado hasta convertirse en un foco de inseguridad y suciedad. El propio alcalde, Jesús Díez, explicaba que, pese a la vigilancia inicial, se produjeron continuos robos de materiales: tejados, suelos, cobre, acometidas eléctricas o elementos de saneamiento. La situación acabó transformando el lugar en una enorme escombrera donde incluso se ha depositado uralita.
Según el regidor, la Guardia Civil hace lo posible por controlar la zona, aunque con recursos limitados debido a la gran extensión de su demarcación. Ahora, tras la entrega en dación de pago de los últimos terrenos por parte de Martinsa-Fadesa, el Ayuntamiento y otras instituciones estudian fórmulas para reactivar el proyecto y poner fin a un problema enquistado desde hace más de quince años.
Empresa de reformas completas en Lerma
Existen numerosos chalés en Lerma, localidad de gran riqueza histórica y arquitectónica, que con el paso del tiempo han quedado en estado de abandono. Estas viviendas, que en su día representaron un proyecto de vida, hoy presentan un aspecto deteriorado y necesitan de una intervención integral para recuperar todo su potencial. En este escenario surge la labor de Multiservicios Grupo Osma, una empresa especializada en reformas completas en Lerma, que se encarga de transformar estos inmuebles en desuso en hogares modernos, seguros y plenamente habitables.
Multiservicios Grupo Osma se distingue por ofrecer un servicio global que abarca desde el inicio del proyecto hasta la entrega final de la vivienda reformada. Esto significa que el cliente no tiene que preocuparse por coordinar distintos gremios o profesionales, ya que la empresa se encarga de todo el proceso. Desde la demolición y retirada de materiales en mal estado, hasta la ejecución de las nuevas instalaciones eléctricas, de fontanería, climatización o telecomunicaciones, la compañía garantiza un trabajo ordenado y profesional.
Uno de los puntos fuertes de la empresa es la capacidad para adaptar estos chalés abandonados a las necesidades actuales. Muchos de estos inmuebles cuentan con distribuciones obsoletas y deficiencias en aislamiento térmico o eficiencia energética. Multiservicios Grupo Osma no solo se encarga de renovar los espacios interiores con acabados modernos, sino también de implementar soluciones que mejoren el confort y reduzcan el consumo energético, como la instalación de ventanas de alta eficiencia, sistemas de calefacción de última generación o aislamientos adecuados.
Rehabilitación de casas en Lerma
La versatilidad de la empresa permite llevar a cabo tanto pequeñas reformas como rehabilitaciones integrales de gran envergadura. En el caso de los chalés de Lerma, su equipo multidisciplinar está preparado para devolver la vida a viviendas que han sufrido años de deterioro. Desde la estructura y la cubierta hasta los detalles decorativos más finos, Multiservicios Grupo Osma ofrece un trabajo a medida, siempre enfocado en satisfacer las expectativas del cliente y en revalorizar la propiedad.
Además, la empresa entiende la importancia de respetar los plazos y presupuestos establecidos. Gracias a una gestión eficiente y a la experiencia de su equipo técnico, los proyectos se desarrollan con transparencia y seriedad. Los propietarios pueden confiar en que la reforma de su chalet será llevada a cabo sin imprevistos innecesarios y con la máxima garantía de calidad.
Multiservicios Grupo Osma se presenta como la solución ideal para quienes desean recuperar chalés abandonados en Lerma y convertirlos en espacios modernos, confortables y duraderos. Su experiencia, su capacidad para abarcar todas las áreas de la reforma y su compromiso con la excelencia convierten a esta empresa en un referente en el sector de las rehabilitaciones y reformas integrales en la región.
